山西省忻州市人民政府办公厅


忻州市人民政府办公厅关于印发忻州城区城市最低收入家庭租赁住房补贴实施暂行办法的通知



各县、市、区人民政府，市直各委、局、办：

现将《忻州城区城市最低收入家庭租赁住房补贴实施暂行办法》印发给你们，请结合实际，认真贯彻落实。




二OO八年三月二十一日




忻州城区城市最低收入家庭租赁住房

补贴实施暂行办法


第一条 为促进廉租住房制度建设，切实解决好城区城市最低收入家庭的住房困难，扎实开展城市最低收入家庭租赁住房补贴的发放工作，根据国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号）、建设部等8部委局联合下发的《廉租住房保障办法》（建设部第162号令）和山西省人民政府《关于健全和完善住房保障体系切实解决城市低收入家庭住房困难的通知》（晋政发[2008]2号），制定本暂行办法。

第二条 忻州城区城市最低收入家庭租赁住房补贴的申请、审核、发放及其监督管理，适用本办法。

第三条 本办法所称城市最低收入家庭是指忻州市城区规划区范围内已纳入城市最低收入保障范围的城市低保家庭。

本办法所称租赁住房补贴是指由市人民政府向申请廉租住房保障的城市最低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。

第四条 申请城市最低收入家庭租赁住房补贴必须同时符合以下条件：

（一）家庭成员至少有1人取得居住地5年以上非农业常住户口；

（二）月人均收入低于我市当年城市最低生活保障标准;

（三）家庭人均居住建筑面积10平方米（含10平方米）以下的；

（四）家庭主要成员之间有法定赡养、抚养或扶养关系的；

第五条 申请城市最低收入家庭租赁住房补贴符合下列条件之一的，优先予以考虑：

（一）申请家庭没有住房的；

（二）申请家庭中主要成员有1人（含1人）以上，因病丧失劳动能力或残疾的；

（三）无生活来源、无法定赡养人、扶养人或抚养人的60岁（含60岁）以上孤寡老人；

（四）其他属于国家规定优抚的对象。

第六条 忻州城区城市最低收入家庭保障面积标准为2人（含2人）以下家庭保障面积为建筑面积30平方米，3人家庭保障面积为建筑面积40平方米，4人（含4人）以上家庭保障面积为建筑面积50平方米。

租赁住房补贴标准为每月每平方米4元。

第七条 租赁补贴发放计算公式:

租赁住房补贴额（元/月）=单位面积补贴标准（4元.月/㎡）×（家庭保障建筑面积－家庭住房实际建筑面积）

第八条 忻州城区城市最低收入家庭申请廉租住房租赁住房补贴保障，按下列程序办理：

（一）申请廉租住房租赁住房补贴保障的家庭应由其具有完全民事行为能力的成员作为申请人，向户籍所在地社区居委会领取并如实填写《忻州城区城市最低收入家庭廉租住房申请表》和提交申报材料，由社区居委会统一整理后向街道办事处上报；

（二）各街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并将初审意见和申请材料一并报送市房地产管理局；

（三）市房地产管理局应当自收到申请材料之日起30日内，组织居委会对申请人的家庭住房状况、家庭成员组成等情况进行入户核查，并提出审批意见；

（四）经入户核查和审批，符合规定条件的，由市房地产管理局予以公示，公示期限为15日；对公示无异议或异议不成立的，市房地产管理局按照本办法第六条、第七条规定确定补贴金额，书面通知申请人，并与申请家庭签订租赁住房补贴协议。

经审核，不符合规定条件的，由市房地产管理局书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可向市房地产管理局申诉。

第九条 已领取租赁住房补贴的城市最低收入住房困难家庭，应当按年度向市房地产管理局如实申报家庭人口、收入及住房变动情况。

市房地产管理局根据申报的变动情况，及时调整租赁住房补贴额度；对不符合规定条件的，应当停止发放租赁住房补贴。

第十条 享受租赁住房补贴保障的家庭有下列情形之一的，由市房地产管理局取消其保障资格:

（一）申请人超出城区最低生活保障标准被取消城市低保的；

（二）申请人死亡的；

（三）家庭人口减少或住房建筑面积增加，不主动申报的；

（四）其它违反规定的。

第十一条 市房地产管理局做出取消保障资格决定的，应当5日内书面通知当事人。当事人对取消决定有异议的，可向市房地产管理局提出申诉。

第十二条 本暂行办法由市房地产管理局负责解释。

第十三条 本暂行办法自发布之日起实施。




卫生部办公厅


卫生部办公厅转发财政部办公厅关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知

卫办规财发〔2008〕158号


部属（管）单位：
现将财政部办公厅《关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知》（财办建〔2008〕91号）转发给你们，请遵照执行。各单位要进一步加强对基本建设项目竣工财务决算的组织领导，按照有关规定和要求，组织专门人员，及时编制竣工财务决算。

二○○八年八月十五日
财政部关于进一步加强中央基本建设项目竣工财务决算工作的通知
财办建[2008]91号

党中央有关部门办公厅(室)，国务院各部委、各直属机构办公厅（室），全国人大常委会办公厅秘书局，全国政协办公厅秘书局，高法院办公厅，高检院办公厅，有关人民团体办公厅（室），有关中央管理企业：

为进一步加强基本建设项目竣工财务决算管理，根据《财政部关于印发<基本建设财务管理规定>的通知》（财建[2002]394号）等规定，经研究，现就中央基本建设项目竣工财务决算编报及审核工作有关问题进一步明确如下：

一、基本建设项目竣工财务决算编制依据

（一）国家有关法律法规及制度；

（二）经批准的可行性研究报告、初步设计、概算及调整文件；

（三）历年下达的年度投资计划、项目支出预算；

（四）会计核算及财务管理资料；

（五）招投标文件，项目合同（协议）、工程结算等有关资料；

（六）其他有关资料等。

二、基本建设项目竣工财务决算编报要求

（一）时限要求

项目建设单位应在项目竣工后三个月内完成竣工财务决算的编制工作，并报主管部门审核。主管部门收到竣工财务决算报告后，对于按规定由主管部门审批的项目，应及时审核批复，并报财政部备案；对于按规定报财政部审批的项目，一般应在收到决算报告后一个月内完成审核工作，并将经其审核后的决算报告报财政部（经济建设司）审批。

以前年度已竣工尚未编报竣工财务决算的基建项目，主管部门应督促项目建设单位抓紧编报。

（二）组织管理要求

主管部门应督促项目建设单位加强对基本建设项目竣工财务决算的组织领导，组织专门人员，及时编制竣工财务决算。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位做好竣工财务决算编制工作。在竣工财务决算未经批复之前，原机构不得撤销，项目负责人及财务主管人员不得调离。

（三）编报内容要求

1.基本建设项目竣工财务决算报表

主要有以下报表(表式见附件1)：

（1）封面；

（2）基本建设项目概况表（建竣决01表）；

（3）基本建设项目竣工财务决算表（建竣决02表）；

（4）基本建设项目交付使用资产总表（建竣决03表）；

（5）基本建设项目交付使用资产明细表（建竣决04表）。

2.竣工财务决算说明书，主要包括以下内容：

（1）基本建设项目概况；

（2）会计账务处理、财产物资清理及债权债务的清偿情况；

（3）基本建设支出预算、投资计划和资金到位情况；

（4）基建结余资金形成等情况；

（5）概算、项目预算执行情况及分析，主要分析决算与概算的差异及原因；

（6）尾工及预留费用情况；

（7）历次审计、核查、稽察及整改情况；

（8）主要技术经济指标的分析、计算情况；

（9）基本建设项目管理经验、问题和建议；

（10）预备费动用情况；

（11）招投标情况、工程政府采购情况、合同（协议）履行情况）；

（12）征地拆迁补偿情况、移民安置情况；

（13）需说明的其他事项；

（14）编表说明。

3.项目立项、可研及初步设计批复文件（复印件）；

4.项目历年投资计划及中央财政预算文件（复印件）；

5.经有关部门或单位进行决（结）算审计或审核的，需附完整的审计审核报告，报告内容应详实，其主要内容应包括：工程概况、资金来源、审核说明、审核依据、审核结果、意见和建议，并附有项目竣工决（结）算审核汇总表（见附件2）、待摊投资明细表（见附件3）、转出投资明细表（参考）（见附件4）、待摊投资分配明细表（参考）（见附件5）；

6.其他与项目决算相关的资料。

三、加强项目竣工财务决算审核管理

主管部门应对项目建设单位报送的项目竣工财务决算认真审核，严格把关。审核的重点内容：项目是否按规定程序和权限进行立项、可研和初步设计报批工作；项目建设超标准、超规模、超概算投资等问题审核；项目竣工财务决算金额的正确性审核；项目竣工财务决算资料的完整性审核；项目建设过程中存在主要问题的整改情况审核等。

对于报财政部审批的项目竣工财务决算需附主管部门对项目竣工财务决算的审核意见及项目建设过程中存在主要问题的处理意见。

四、财政部按规定对中央级大中型项目、国家确定的重点小型项目竣工财务决算的审批实行“先审核、后审批”的办法，即对需先审核后审批的项目，先委托财政投资评审机构或经财政部认可的有资质的中介机构对项目单位编制的竣工财务决算进行审核，再按规定批复项目竣工财务决算。

二ＯＯ八年七月二十二日

附件下载:

附件1：基本建设项目竣工财务决算报表.xls

附件2：基本建设工程决算审核情况汇总表.xls

附件3：待摊投资明细表.xls

附件4：转出投资明细表（参考）.xls

附件5：待摊投资分配明细表（参考）.xls